2018-12-06
星島日報
(星島日報報道)觀塘凱滙為區內近20年來罕有大型項目，提供1至4房，同時亦設有特色戶，戶型多元化，惟今張價單推出的單位，近7成為2房戶，區內代理指，有見市場對該類單位需求，因應項目入場價733萬，相信可吸納家庭客源。
在今張價單共205伙，提供1至3房，當中以2房佔大多數，佔其中140伙，即近7成單位；而1房提供37伙，佔18%；3房提供28伙，佔13%。
單位面積分配亦見平均，除了3房戶外，其餘177伙的面積，均分布在452方呎至599方呎，由此可見，該盤定位並非近年備受市場吹棒的上車客源，而是具空間需求的家庭客源。
港置行政總裁李志成表示，發展商今批單位推出較多中小型單位，相信因為細戶銷售速度更快。他指，該盤以用家主導，戶型分布亦多元化，當中有多個2房戶，相信可吸納用家客源，同時部分對生活空間要求較高的用家，則可選擇3房戶。
李志成指，項目同時推出部分四百多方呎的單位，相信發展商同時希望可吸納部分上車客群。他指，觀塘過去多年來，因應舊區重建，導致大量居民需要搬出，現時區內有新樓供應，相信可吸納不少客源回流。他指，該盤相信將吸納大批東九龍一帶買家入市，同時亦可吸引港島東的買家購入。