2019-05-08
經濟日報
荃灣區交通方便，近期區內新式工廈造價追貼乙廈水平，例如ONE MIDTOWN，近期成交呎價便達每平方呎6,000至8,000元。
位於荃灣海盛路11號的ONE MIDTOWN，樓齡僅7年，加上距離西鐵荃灣西站僅5分鐘路程，單位面積由200餘至18,800餘平方呎不等，相當具彈性，可以適合不同用家所需。
據資料顯示，該廈近期平均呎價介乎6,000餘元至8,000餘元，例如中層07室，面積約985平方呎，造價約660萬元，呎價約6,701元，而高層12室，面積約1,040平方呎，呎價約7,933元，成交價約825萬元。
新貴工廈均價追貼乙廈
同為新式工廈海盛路3號TML廣場，過去半年錄得約6宗成交，部分景觀較好的單位，呎價亦高企於8,000元以上，如高層C03室，面積1,810平方呎，成交價1,573.8萬元，呎價8,695元。
至於區內樓齡較舊的舊式工廈，呎價則約3,000至4,000元，例如馬角街2至6號華興工業大廈，其1樓全層早前連租約放售，面積約21,710平方呎，叫價為每平方呎3,465元，意向價約為7,523萬元。