2018-09-24
經濟日報
無懼加息，新盤反應熱烈，屯門上源折實入場呎價低於1萬元，兩日吸引逾5,000人次參觀示位，料短期內加推；西南九龍匯璽II獲大手客追捧，3組買家各購2伙。
萬科置業（香港）屯門上源上周公布首批231伙價單後，以低市價及19伙折實呎價低於1萬元作招徠，連日來錄逾5,000人次到場參觀示範單位。
萬科香港業務部副總裁（市場營銷）周銘禧預計，連同中秋節及翌日假期，參觀人次將有望突破1萬人次。
昨日項目售樓處內外均擠滿準買家，當中不乏區內長者及年輕家庭客，部分更帶同子女到場參觀，最高峰時期的排隊人士更由元州街繞至長發街，發展商亦宣布將當晚開放時間延長1小時。
項目暫收逾1,200票，較首批231伙超額逾4倍。周銘禧指，上源為集團首個在港獨資項目，收票情況理想，入票人士中有約7成來自新界區，其餘來自香港及九龍，料短期內將加推，但要視乎市況決定是否有加價空間，並強調集團推盤步伐不會因此而加快。
康城LP6 截收逾4100票
而兩大新盤亦將於明天同日發售，將軍澳日出康城LP6昨截收逾4,100票，較第三輪707伙超額4.8倍；元朗PARK YOHO Napoli暫收逾300票，較公開發售的50伙，超額5倍。
受大型新盤消息影響，過去周末兩日只錄近30宗成交，較上周470宗，大跌逾90%。新地（00016）西南九龍匯璽II昨發售32伙，即日沽18伙，佔56%。
其中有3組大手買家分別購入2伙，以折實售價計算，最大手料涉資逾6,800萬元，惟一切以成交紀錄冊為準。
而恒地（00012）西營盤藝里坊•1號上周六（22日）發售15伙，兩日累售7伙。項目自開售以來累售逾40伙，套現逾3.3億元，今將公布最新銷售部署。
藝里坊•1號 兩日累售7伙
另外，長實（01113）淺水灣90 Repulse Bay Road重推9號屋招標，實用面積5,588平方呎，連956平方呎平台及247平方呎花園，本周五（28日）招標3小時。
另一方面，麗展（00488）旺角逸新再修改價單，全盤最後1伙28樓A室，最新定價743.11萬元，呎價23,818元，較7月份定價減近1成，更較最初定價（4月9日發出）851.2萬元，減價逾108萬元。