2019-02-04
經濟日報
【本報訊】屯門居屋富健花園3房戶，放盤約半年，減價65萬元，以居二價425萬元沽出。
中層呎售7179 低市價售
祥益地產高級區域經理黃慶德表示，屯門富健花園1座中層E室，實用592平方呎，3房間隔，以居二價425萬元沽出，售價略低於市價，實用面積平均呎價7,179元。原業主於2018年8月放盤，當時居二價開490萬元，現減65萬元沽出，減幅約13%，以425萬元易手，售價略低於市價。
據悉，新買家為同區綠表客，鍾情單位間隔實用，裝修企理，價亦符合自己心目中價錢，終決定新年前入市。原業主於1999年以居二價約116.5萬元購入，單位20年升值2.6倍。1月份富健花園錄得2宗綠表成交，實用呎價平均約7,100元。
青華苑中層 市價453萬沽
另一方面，美聯物業詹皓泰表示，青衣區錄首宗居屋成交，青華苑A座中層10室，實用面積416平方呎，以自由市場價452.8萬元易手，實用呎價10,885元，售價屬市價，屋苑位處半山，樓齡逾30年，物業絕大部分單位以自由市場價易手。