2019-05-08
經濟日報
【本報訊】近期新盤市場暢旺，發展商趁勢再加推單位應市。海日灣II以原價加推307伙，於下周一（13日）再推售；而日出康城MONTARA錄逾3,000個登記，超額約25倍。
億京旗下白石角海日灣II自上月推售至今，暫售逾500伙，套現逾38億元。發展商昨再加推第3張價單，涉及307伙。價單定價449.6萬至3,265.5萬元，價單呎價15,140元至22,399元。項目折扣優惠不變，最高折扣維持7.5%，折實售價由415.9萬至3,020.6萬元，呎價由14,005元至20,719元。
MONTARA暫收3千票 超額25倍
對比上下層單位，是次推出的2座11樓B室，屬830平方呎的3房戶，折實1,277.5萬元，呎價15,392元。以上月底推出的2號價單中的下層單位相比，折實售價1,248.4萬元，呎價15,041元，兩者相差約2%。
項目同日上載銷售安排，將於下周一起推售上述307伙。項目昨亦首錄撻訂，7座2樓E室，以1,425.8萬元成交，惟交易再未有進展，料遭沒收71.29萬元訂金。
而日出康城MONTARA將於周五（10日）次輪盡推116伙，項目暫收約3,000個登記，超額認購約25倍。
此外，中原按揭為項目買家提供按揭優惠，息率全期低至H加1.23厘，全期封頂按息為P減3厘（P為5.375厘），可享高達2.17厘的回贈。經絡按揭亦為項目買家提供相若條款之按揭優惠。
新盤市場造好，帶動餘貨項目提價，信置（00083）自去年12月中推出的2個樓盤，於不足4個半月，共售出超過1,970伙，套現近233億元。凱滙二期上載修訂價單，將28個單位印花稅津貼優惠折扣由9.5%調整至7%，變相提價2.5%。