2019-02-04
經濟日報
【本報訊】九龍區商廈錄大手租務，永明金融租用紅磡祥祺中心13萬呎樓面，涉及6層，呎租約45元，該機構原租用尖沙咀港威大廈，是次搬遷可節省租金。
涉13萬呎樓面 作香港總部
戴德梁行表示，祥祺集團與香港永明金融剛簽署祥祺中心租賃協議。永明金融整體租用物業面積約13萬平方呎，作為其香港總部。
另外，祥祺集團副總裁陳鵬宇、香港永明金融首席財務總監關翰宗等均有出席簽約儀式。
據了解，是次集團租用祥祺中心6層樓面，分別為2、6、7、8、9及16樓全層，總樓面約133,096平方呎，簽約6年，由於項目位處臨海，故各層樓面均有開揚海景，呎租約45元。
原租港威多層 搬遷省租金
市場人士指出，永明金融原租用尖沙咀港威大廈多層，已租用多年，由於涉及樓面多，故獲大廈命名權「永明金融大樓」，租約至明年完結。
據了解，目前港威大廈呎租約60至65元，故是次搬遷，可節省一定租金。
此外，該集團目前租用紅磡海濱廣場約8萬平方呎樓面，作後勤部隊之用，是次搬遷可把業務整合在紅磡，有利營運。
是次租務成交，亦成近年紅磡區最大手商廈租務。
深圳地產投資公司祥祺集團於2016年，以45億港元向會德豐購入紅磡One HarbourGate全幢東座寫字樓，作為該集團香港總部，物業總樓面約28.2萬平方呎，呎價約1.6萬元，物業現命名為祥祺中心，作集團長遠收租之用。是次永明租用項目半數樓面後，該寫字樓的出租率已超過90%，有望今年達到100%。