2018-12-06
經濟日報
【本報訊】今年上半年樓市氣氛造好，惟下半年起多項因素影響樓市，令樓價及成交量下跌。利嘉閣地產預計，跌勢將持續至明年農曆新年後，料明年樓價將先跌後升，全年樓價升5%。
睇好豪宅 全年樓價漲7%
利嘉閣地產行政總裁廖偉強指，樓市下行的情況將持續，明年第一季樓價將下跌3%至5%。樓價走勢將視乎中美停戰90天後計劃，如有再緩和的迹象，約農曆新年樓價將重拾升軌，全年升約5%。
其中睇好豪宅市場，全年樓價料升7%。廖氏指，豪宅地皮較為矜罕，尤其優質項目買少見少，更有價有市。
另外，廖氏指受惠上半年樓市升勢，利嘉閣今年佣金收入暫約16億元，有信心全年可錄約17億元，再創新高。至於分行及人手方面，利嘉閣現時有約2,800名員工及220分店，暫未有裁員及關店的計劃。
一手市場至今錄15,070宗成交，成交金額達2,141.7億元，利嘉閣地產董事陳大偉預計，月內有大型新盤推出，相信全年成交有望達1.58萬宗及2,245億元，較年初預期的1.8萬宗低。