2014-05-27
經濟日報
【本報訊】中價樓造價受壓，太古城美菊閣有單位撻訂重售，較去年低100萬元沽出，成交價1,688萬元。
美聯物業首席高級營業經理吳肇基指出，該單位為美菊閣中層H室，實用面積1,114平方呎，建築面積1,237平方呎，去年10月份單位以約1,788萬元獲承接，但最終買家撻訂離場。
1688萬成交 呎價15153
單位業主去年11月份以1,780萬元把單位再放盤，近日累減92萬元，時隔約半年後，再以1,688萬元再度沽出單位，惟較撻訂價低100萬元，實用面積呎價15,153元，原業主2006年以835萬元購入。
太古城本月已錄38宗成交，單日錄3宗成交，包括景天閣中層C室，實用面積707平方呎，以939萬元沽出。
盤源少二線單位獲承接，市場珀麗灣疑似凶宅戶沽出，為2座中層單位，實用面積531平方呎，減價15萬元以375萬元沽出，較市價低近1成。
另邊廂公屋造價有支持，根據EPRC經濟地產庫資料顯示，沙田廣源邨廣橡樓高層9室，以303萬元（已補地價）沽出，創屋苑造價新高。