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十一月 22, 2024 星期五 大致多雲 19° 74%

一手周末僅38成交 按周跌65%

春節將至,加上未有全新大型項目推售下,過去周末一手成交僅錄38宗,按周下跌65%,為近7周新低。 農曆新年假期即將展開,市場欠缺全新大型項目推售,過去周末一手成交回落至38宗,較對上一個周末的110宗,按周下跌65%,屬近7周新低,但當中不乏大額成交。 海棠路62號洋房 1.68億售 有豪宅買家趕春節前入市,中國海外(00688)旗下的石硤尾海棠路62號,5號洋房以1.68億元招標售出,洋房實用面積3,983平方呎,連986平方呎平台及673平方呎花園,呎價約42,179元。現時項目累售出5幢洋房。 另外,信置(00083)的大埔白石角逸瓏灣8及觀塘凱滙,過去周末分別錄得5宗及2宗成交。 當中觀塘凱滙3座高層K單位,成交價接近1,320.9萬元,成交實用呎價約23,214元。 元朗尚悅•嶺 沽出7伙 恒地(00012)元朗尚悅•嶺於過去周末沽出7伙,而同區新地(00016)的珀御,昨招標售出18樓M室,成交價693萬元,實用面積468平方呎,成交呎價14,808元。至於日出康城LP6及油塘海傲灣則分別沽出6伙及5伙。 多間發展商續增推新春優惠吸客,估計春節過後亦會就新項目加快銷售步伐,承接1月份新盤旺市氣氛,預料農曆新年後的一手成交宗數將會有所回升。 撰文 : 談泳儀