一手市場淡靜,沙田MOUNT VIENNA卻逆市加價,地下特色單位半年內加價5.2%。
2460呎連花園 定價1.02億
市場成交放緩,多個餘貨項目減價或增優惠促銷。惟沙田九肚豪宅項目MOUNT VIENNA昨日將一個地下複式B室單位提價,單位面積2,460平方呎,連1,544平方呎的花園及210平方呎的前庭。
單位由半年前的9,700萬元,加價約500萬元,至現時1.02億元。如比較去年9月定價9,500萬元,單位累積加幅約7.4%。項目暫售約9伙,套現約4.4億元。
傲瀧周日推2單位招標
而新世界(00017)旗下清水灣低密度項目傲瀧,昨上載最新銷售安排,將於周日(9日),推出2個單位,以每日招標形式出售。其中一個單位為D座頂層三複式P1單位,面積2,614平方呎,連586平方呎天台。
一方面有發展商心紅加價,另一邊廂有買家撻訂離場。
碧桂園(02007)牽頭發展的馬鞍山泓碧,昨首錄買家取消交易。項目5座3樓K室單位,實用面積312平方呎,於上月首輪銷售中以527.1萬元售出。惟至今日,成交未有進展,以樓價5%作訂金計算,料買家損失約26.36萬元。
而白石角海日灣亦錄撻訂,涉及的單位為1座6樓D室,於上月以1,446.4萬元售出,惟及後交易未有進展,料遭發展商沒收約72萬元訂金。
撰文 : 梁可昕