【明報專訊】在剛過去的周末,一手市場未有大型新盤開售,以銷售新盤餘貨為主,合共錄約38宗成交,按周下跌66%。不過繼續有資金於新春前入市一手豪宅,已屆現樓、中海外(0688)旗下又一村海棠路62號,透過招標形式沽出5號洋房,實用面積3983方呎,連673方呎花園及128方呎天台,據項目成交紀錄冊顯示,成交價1.68億元,實呎42,179元。
周末一手沽38伙 按周跌近七成
海棠路62號全個項目共提供10幢洋房,上述為項目連裝修示範單位洋房,連同上述5號洋房,項目自2016年7月開售以來累沽5幢洋房,當中成交價、呎價最高為2016年10月售出的1號洋房,當時成交價2億元、實呎46,286元。
另信置(0083)大埔白石角逸瓏灣8於剛過去周末沽出5伙,其中3B座極高層B室,實用面積698方呎,成交價1082.4萬元,實呎15,507元,另3B座地下C室,實用面積659方呎,成交價1236.22萬元,實呎18,759元。同系觀塘凱滙再沽出兩伙,其中3座高層K室,實用面積569方呎,成交價1320.87萬元,實呎23,214元。
各大發展商繼續推出新春優惠,華懋元朗朗屏朗城滙更新價單, 新增90天現金優惠付款計劃,選用上述計劃的買家可享10%售價折扣,亦可申請最高為樓價八成的備用按揭貸款,買家需於簽署臨時買賣合約時支付樓價5%,並於30天內再付5%,樓價90%餘款需於90天內付清。此外,發展商於價單3D號中新增「新春大優惠」,買家於今年2月19日或之前簽署臨時買賣合約購買指定單位,可享額外1%折扣。