2014-05-27
經濟日報
銷監局對環宇海灣的「發水票」問題表示關注，昨更派員現場視察，局方提醒買家，入票數量與準買家數量可有較大差距；地監局則重申，代理「代客墊支」屬違反指引。
長實（00001）荃灣環宇海灣至昨天為止，尚未公布銷售安排，故銷監局人員，只好親身前往項目設於港景匯的售樓處了解詳情。消息透露，局方昨天下午5時許曾派員到環宇海灣的售樓處現場視察，特別留意代理與準買家的入票程序當中，是否有「墊支」或其他違例行為。
局方昨日表示，據環宇海灣的購樓登記表格顯示，有關細則會出現任何人士組成的組合登記，如每個組合的人數愈多，可遞交的票數就愈多，目的明顯只為增加中籤機會，誘使每名登記人均用盡其可用的入票數量上限。
要求地監局加入調查
例如只要一個5人組合，便可最高入票62張，每張本票銀碼15萬元計算，總涉資達930萬元。
局方又認為，一般普羅大眾不可能願意動用大筆資金來單純增加中籤率，有理由相信有地產代理為準買家提供貸款，「代客墊支」入票，從而為項目進行變相宣傳。又提醒準買家，入票數量與真實準買家數量可有較大差距，準買家參考該類數字要謹慎，不要輕易以此作為指標。
局方對此有可能帶出的宣傳效應而衍生的負面影響，表示高度關注，因此已將懷疑「代客墊支」事件要求地監局加入調查。又強調，如發現賣方或任何人士誇大票數，以製造市場氣氛，會立案跟進。
地監局對事件同樣表示高度關注，重申此舉違反局方指引，現時已着手跟進事件，會採取適當措施確保業界守法。
撰文:呂勁康