2018-09-22
東方日報
儘管樓市近期交投減慢，但個別優質豪宅仍然不乏買家承接。南區淺水灣道117號一個高層單位，實用面積1,975方呎，透過轉讓公司股權方式售出，成交價約1.2億元，呎價約6萬元。
至於西半山區買賣亦不多，區內羅便臣道80號剛破本月悶局。中原簡英譓稱，屋苑2座低層D室，實用面積841方呎，單位以三房包括套房間隔，2,430萬元成交，每方呎28,894元。原業主一二年購入上址，持貨六年帳賺660萬元。
柏傲山減一百萬沽
而部分業主最近已願減價出貨。世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角柏傲山3座中層D室，實用面積595方呎，間隔為兩房，放盤約三個月，減價100萬元後，獲買家以2,100萬元購入，呎價35,294元。據了解，原業主於一四年以1,574萬元入市，持貨近四年帳面獲利526萬元。
此外，九龍區豪宅同樣受大市氣氛影響，多個物業僅錄零星成交。紅磡海名軒1座中層B室以7,000萬元登記售出，單位實用面積1,963方呎，呎價約35,660元，單位十三年升值逾一倍。
美聯彭文浩亦稱，高鐵香港段通車，有業主趁勢沽貨套現，以約1,780萬元沽出九龍站凱旋門觀星閣高層G室，以實用面積420方呎計，呎價約42,381元。