2014-05-26
明報
【明報專訊】預計本周末開售的長實（0001）荃灣環宇海灣，除睇樓氣氛旺場外，入票反應亦持續熱烈，市場估計過去3日累獲近8000個認購登記，較首批350伙超額近22倍；以本票每張15萬元計，意味凍資12億元，相信今日將打破年初馬鞍山迎海•星灣收8800票紀錄，成一手新例後新票王。另一手銷售監管局（銷監局）表示，代理如私下代準買家墊支入票，雖非一手新例規管範圍，但可能違反地監局發出的執業守則，會被地監局處分。
銷監局續稱，準買家一般會用盡入票上限以增中籤機會，因而出現入票熱烈情况；但局方提醒準買家，入票數量與實際購買力可能會有頗大差距；局方指若有理由相信賣方或相關人士誇大入票數目，以製造市場氣氛，將立案跟進。
銷監局促代理勿為客墊支
長實執行董事趙國雄表示，周一（今日）會與合作伙伴商討，最快今天加推單位，惟環宇海灣會維持今年賣800伙目標。趙續稱，對環宇海灣入票反應滿意，由於雙倍印花稅DSD鬆綁，有助刺激換樓意欲，入票人士大部分屬本港居民，內地客料佔不足百票。
長實地產投資董事郭子威補充，入票人士約一半來自新界，其餘三成為九龍，約五成為港島。
九建（0034）開放旺角麥花臣匯現樓示範單位予公眾參觀後，認購登記反應略加快，估計過去3日累獲約250票；以首推60伙計超額3.2倍。
香港興業（0480）今日亦開放愉景灣悅堤現樓示範單位予傳媒參觀，料日內將開價。
麥花臣匯收250票 超額3倍
一手市場過去兩日錄約25宗成交，比上周同期錄21宗升19％；信置（0083）九龍塘逸瓏，新售出3座地下B室連花園特色戶、實用面積1675方呎，作價5387.2萬元、呎價3.2萬餘元，買家為港人，因而不需付買家印花稅BSD；已屆現樓的逸瓏已售118伙，僅餘兩伙天池屋特色戶貨尾。另信置同系大埔海鑽過去兩日亦售3伙，買家同為港客。