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凱滙實呎26162元 貴絕觀塘

2019-02-02    明報
【明報專訊】新春節日氣氛漸濃之際,昨日新盤市場仍錄得約20宗成交,當中信置(0083)旗下觀塘凱滙、大埔白石角逸瓏灣8,單日共售出5伙,吸金約7500萬元;其中凱滙5座50樓實用803方呎M室,3房間隔,以2100.8萬元售出,實呎26,162元,除創項目呎價新高紀錄外,料亦創觀塘住宅呎價新高指標,直逼啟德新盤呎價水平。 至於信置同系逸瓏灣8,最新售出的兩伙單位,為3A座地下E室、15樓C室,實用分別498及773方呎,成交價651萬及1233萬餘元、實呎1.3萬及1.59萬元,令樓盤累售總數增至約220伙,估計套現逾17億元。另恒地(0012)昨日開展新一輪銷售、推出101伙的元朗尚悅•嶺,市場消息指售出4伙實用282及370方呎單位,成交價424萬至613萬餘元、實呎介乎1.5萬至1.65萬元。 CARMEL 2750萬再沽一洋房 永泰地產(0369)青山公路大欖段THE CARMEL,最新亦以2750萬元售出62號屋,以該洋房實用面積1710方呎計(另連226方呎平台和460方呎花園),實呎1.6萬元。THE CARMEL上月至今累售約130個分層單位及洋房,佔項目單位總數178伙逾七成。 此外,繼續有發展商公布今年推盤大計。會德豐地產常務董事黃光耀表示,集團部署上半年推售將軍澳日出康城第7期,而今年底則會推售藍田茜發道項目,兩項目合共提供逾2100伙單位。黃續指,集團2018年在本港售樓套現總金額達260億元,其中5個項目包括筲箕灣ISLAND RESIDENCE、將軍澳SAVANNAH和MONTEREY、何文田ONE HOMANTIN、屯門掃管笏NAPA,已經落成並交樓。 會德豐6新盤餘貨1%新春優惠 會德豐地產助理總經理(業務拓展)楊偉銘補充,集團旗下6個新盤推出新春優惠,凡於正月購買指定物業,可享1%額外折扣,涉95伙餘貨。