2019-05-07
經濟日報
港人愈來愈注重健康，很多人都有運動的習慣，為體育運動用品店提供龐大市場，近日市場錄得多宗體育用品店租舖個案，由核心區滲透至民生區。
市場消息透露，內地自由行旅客購物熱點之一的元朗大馬路新近錄得2宗運動用品店租務個案。其中，元朗大馬路元朗段186至194號地下D及E號舖，面積約2,250平方呎連同入則閣1,800平方呎，獲外國體育品牌租用多年，舊租金每月37萬元，由於該舖人流鼎盛，相關體育用品提價5萬元，以月租42萬元續租，平均呎租約104元，續租租金上漲13.5%。
其次，元朗大馬路元朗段176號地下舖位，面積約1,260平方呎連同閣樓1,260平方呎，獲體育用品店特賣場以月租約20萬元承租，平均呎租約79元，租金較上手另一間體育用品店下跌16.7%。
外國品牌 150萬租旺角舖
至於人流暢旺的旺角區近期亦錄得運動用品店承租個案，彌敦道610號荷里活商業中心G01、G4及G5號舖位獲外國體育品牌以約150萬元預租，面積約2,020平方呎，平均呎租約743元，租金與上手女性內衣店持平。
美聯旺舖營業董事董富表示，旺角「波鞋街」早為中外旅客所熟悉，加上區內同類型店舖已達飽和狀態，此類店舖租金升幅空間不大。而近年成為內地旅客心儀購物熱點的元朗區，除了錄得藥房租務宗數持續上升外，運動用品店的承租力亦十分強，有部分連鎖運動用品店積極在區內尋覓合適的店舖，銳意擴張業務。
董氏指，由於元朗區鄰近內地口岸，往返十分便捷，加上內地旅客愛追求潮流波鞋和運動用品的心態，帶動運動用品店在區內的承租力，估計未來租金仍會有5%至7%的上調空間。