星星地產（01560）位於元朗宏業西街21號項目，早前曾向城規會申請重建成商住大樓，但近期卻撤回申請。
宏業西街21號前身為工廈貨倉，發展商在近年提出重建成住宅的計劃，不過遭規劃署質疑發展密度太高，去年便修訂方案，將地積比率由5.37倍降至5.012倍再闖關，擬興建一幢25層高大廈，提供約353伙，不排除發展商有意再修訂方案以闖關。
事實上，據星星地產今年初業績公告亦有提及宏業西街21號項目，指會定位為豪華時尚共享公寓住宅綜合體，除了已向城規會提交規劃申請外，亦已向屋宇署申請圖則、地政總署申請補地價，地基工程更已經在去年底展開。
