2018-12-05
星島日報
(星島日報報道)近日發展商加快推盤步伐，其中作為焦點盤的觀塘凱滙1期，昨日突擊上載樓書，提供1025伙，主打面積590方呎的2房戶，可望短期內公布價單，料最快於月內開售。
信和、市建局及華置合作發展的觀塘凱滙1期項目，項目銷售已踏入最後直路，並突擊上載樓書，信和營業部聯席董事田兆源表示，示範單位將於日內開放。料周內公布首張價單，最快月內首輪銷售。
該盤昨晚上載樓書，據樓書顯示，1期項目由2座大廈組成，合共提供1025伙，面積介乎452至1543方呎，戶型廣泛，涵蓋1至4房，主打2房單位，並不設開放式單位。其中標準戶面積介乎452至1092方呎，另提供43伙特色戶，面積由452至1543方呎，最大單位為4房雙套間隔，另設1353方呎天台及145方呎平台。
然而1房戶佔8%，面積由452方呎起，2房戶佔54%，面積486至676方呎，而3房單位佔30%，面積約717至880方呎；至於4房大單位及特色單位則各佔4%；另提供178個車位。該盤位於觀塘協和街33號，預計關鍵日期為2021年4月30日，樓花期長約28個月。
事實上，觀塘區近年未有全新大型樓盤推出，對上一個全新項目仍是同系14年的觀月．樺峯，而快將推出的凱滙有望為區內帶來新面貌，可望成為區內的地標建築之一。
據區內代理指，該盤位於市中心地帶，周遭生活配套十分完善，亦鄰近港鐵站，料將吸引全城目光。
對於近期市況，發展商早前指，中美貿易戰暫時達成共識，出現緩和迹象，對市場有正面影響，未來有助樓市氣氛轉好，加上本港經濟穩健、銀行按息仍偏低，認為屬推盤及入市的好時機。近日已接獲不少準買家查詢，預料正式開售反應理想。
另外，觀塘區屬新晉商業區，鄰近商廈林立，有不少外資公司進駐，再者區內近年並沒有大型新盤供應，料會吸引各路客源。
此外，觀塘裕民坊為市建局歷來最大型的重建項目，亦屬於綜合發展項目，旁邊未來將會有一個大型綜合發展項目，提供包括政府機構、交通交匯處及100萬方呎零售樓面、商業及酒店等，甚具發展潛力。