2019-05-07
經濟日報
啟德區季內再掀新盤戰，啟德坊2期住宅項目昨正式命名為尚•珒溋，提供667伙，最快季內推出；連同早前預告有機會於月內推出的嘉峯匯，合共1,673伙將應市。
由龍湖集團（00960）及合景泰富集團（01813）合作發展的啟德坊2期住宅項目，昨日命名為尚•珒溋。項目由2座多層住宅大樓及低座洋房組成，共設667伙。單位間隔由1至4房戶，當中主打2至3房戶，佔整體單位逾7成。
合景泰富集團市務及營銷總監（香港及海外）張詩韻指，項目正進行上蓋工程，正申請預售樓花同意書，預計可於年中前推出市場。張氏指項目定價會有驚喜，會參考啟德區內定價及成交價。而項目位於34號小學校網，故定價亦會參考何文田區內貴重物業。
嘉峯匯有機月內推 主攻2房
市況方面，龍湖集團香港項目總經理邱啟章表示，很難判斷本港樓市走勢，但對樓市保持樂觀，會繼續於本港尋求新機會，集團現正在熟悉香港市場，見到合適的項目亦會繼續競投。
同區嘉華國際（00173）旗下的嘉峯匯仍待批預售樓花同意書，有機會於月內推出。項目規模較大，提供約1,006伙，同樣主打2房間隔。
兩個主打2房戶的項目有機會同於季內推出，相信將考驗區內承接力。事實上區內早前多個推出的項目均主打1至2房等中小型單位，發展商或因而以市價或低市價開盤，方可於供應甚多的地區中突圍而出。
銷監局倡 銷售安排上載資訊網
另一方面，一手住宅物業銷售監管局近日向發展商發出新作業備考，銷監局建議發展商由明日（8日）起，向一手住宅物業銷售資訊網提供銷售安排的電子版本。
《一手住宅物業銷售條例》自2013年4月實施至今，發展商需按條例要求，將新盤樓書、價單及成交紀錄冊上載至一手住宅物業銷售資訊網，惟載有銷售單位、時間等資料的銷售安排只需上載至物業網站即可。
銷監局指，上載銷售安排至資訊網僅屬建議，而建議為良好作業方法，若發展商不遵從良好作業方法，不會視作違反條例的規定，亦不會視作干犯條例所訂的罪行。
撰文 : 梁可昕