2019-02-01
經濟日報
買賣方面，1月份交投不多，較大手為中環中心全層買賣，涉逾8億元。
1月份中環中心錄得全層買賣，涉及28樓全層，面積約24,980平方呎，以約8.24億元易手，呎價約3.3萬元，單位以連租約成交，呎租約70餘元，按目前市價呎租90元續租計算，回報率逾3厘。市場消息指，新買家為紀惠集團。
資料顯示，該老牌投資集團去年已購入同廈19樓，面積約2.45萬平方呎，涉資7.62億元，呎價約3.1萬元，為中環中心拆售後新低呎價。
是次成交呎價為3.3萬元，若以同區甲廈呎價普遍逾4萬元計，屬低市價成交。
力寶高層 呎售4.6萬
另外，金鐘力寶中心二座31樓2室，涉及面積1,738平方呎，獲上市公司購入，涉資約8,000萬元，呎價約4.6萬元。