2018-09-21
經濟日報
【本報訊】新一批白居二名額下月正式進入市場揀樓，帶動各區公、居屋造價回升，大角咀富榮花園一個3房單位以980萬元易手，屬九龍區居屋單位造價次高。
土地註冊處資料顯示，富榮花園9座低層D室，實用面積592平方呎，屬於3房間隔，剛以980萬元（已補地價）易手，呎價16,554元，屬九龍區居屋單位造價次高個案。
原業主於2013年以418萬元（已補地價）購入，持貨5年帳面獲利562萬元離場，期內升值1.3倍。
另青衣青衣邨3座低層10室，實用面積566平方呎，屬於3房間隔，日前於自由市場以538萬元轉手，屬於屋苑造價首破500萬元關口。據悉，單位原業主於2001年以22.6萬元（未補地價）購入，業主2013及2014年先後兩次加按，最終由接管人出售單位。
鴻福苑中層 綠表525萬
另一方面，世紀21怡和地產經理尹美嫦表示，香港仔鴻福苑A座（鴻麗閣）中層02室，實用面積559平方呎，3房間隔，坐向東面望山景，成功以525萬元（未補地價）易手，實用面積呎價約9,392元，造價及呎價創該屋苑同類型單位新高。
據了解，原業主於1998年1月購入上址，當時作價130萬元（未補地價），持貨20年至今易手，帳面獲利395萬元離場，單位期內升值逾3倍。