2019-02-01
經濟日報
新地（00016）就長沙灣興華街酒店地王，申建1幢25層高綜合酒店，提供975個酒店房間，對出位置將打造一段對外開放的海濱走廊及連接行人通道，增添海濱活力，規劃署不反對，料今獲城規會「開綠燈」。
旅客訪港數字見回升，發展商加快就旗下酒店項目部署，新地在2017年投得長沙灣興華街西對出酒店用地，早前向城規會提交總綱發展藍圖，擬建1幢綜合酒店大樓，採梯級式玻璃幕牆設計，地下至2樓將設零售及餐飲設施，並設一層空中花園和隔火層，其餘以上樓面用作酒店，總樓面涉約37.4萬平方呎，將建975個客房，平均每間面積384平方呎。
設行人道接通海濱南昌站
該地屬於臨海地段，發展商計劃在酒店對出位置打造一段對外開放的海濱，並設兩條全日開放的行人通道連接項目酒店、海濱走廊及港鐵南昌站，滲入園境設計和種植灌木，提升海濱活力以增加闖關機會，並提出會翻新對出廢棄碼頭部分，預計最快2024年落成。
文件顯示，規劃署不反對該發展方案，認為提交的交通道路及停車場、污水及消防裝置等評估均符合相關部門要求，發展亦顧及提升海濱使用，並對翻新碼頭部分的總體規劃表示滿意。城規會今日審議，相信很大機會獲得通過。
長實海景酒店項目 命名歷山酒店
其次，長實（01113）旗下海逸國際酒店集團管理的北角城市花園道海景酒店項目，正式命名為「歷山酒店」，將提供840個客房，項目並設餐飲會所等設施，預計今年第三季開幕，設計融入歐式風格，料與同系港島海逸君綽酒店享協同效應。
另外，中信泰富持有的鴨脷洲利南道111號工廈，數年前獲批改建商廈，但近期向城規會申請轉作住宅發展，並放寬密度，興建4幢29層高樓宇，提供448個中大型單位，總樓面約35.8萬平方呎。
規劃署認為地盤現劃為商貿用途，沒有強烈理由支持要改劃住宅，會造成不良先例，並削弱鴨脷洲商用區作為區內就業中心的用途，並對附近交通帶來負面影響，相信難獲城規會批准。
此外，馬頭角幸福大廈申請改建成1幢23層高商廈發展，以及葵涌集運中心申放寬密度興建16層高的數據中心，規劃署對兩方案亦不予反對。另香港鄉郊基金就大埔荔枝窩一鄉村式發展地皮，申作度假屋涉14伙，平均每間面積約343平方呎，規劃署不反對。
撰文 : 鍾綺敏