甫入新一年，多個焦點樓盤相繼入伙，包括西鐵荃灣西站上蓋的海之戀，1月初陸續收樓，但遇上農曆新年假期將至，拖累租務交投不似預期。
海之戀由長實及港鐵發展，首期約970餘個單位，最終1月初正式收樓。
1月初收樓 暫僅6宗租賃
屋則大眾化，由1房至4房套房另儲物房及工人洗手間不等，客源覆蓋單身客至家庭客。不過，由於入伙期距農曆新年假期不足1個月，加上執漏需時，以致租務成交速度不似預期。屋苑收樓至今，市場錄得僅6宗租務成交，並以1房及2房為主。
中原荃灣如心廣場分行高級資深分區營業經理丘漢偉指，市場最新錄得8座低層C室租務成交，為1房間隔，實用面積391平方呎，月租1.6萬元，實用面積呎租約41元。另外，一個2房單位據悉以月租2.2萬元租出。
丘氏指，目前市場有140個單位放租，以2房及3房供應為主，2房叫租約2.3萬至2.8萬元不等，3房月租叫價由3.3萬至3.5萬元不等，而1房平均叫租約1.6萬元，反而4房大戶鮮有放售。海之戀租金叫價無疑參考去年底入伙的柏傲山，兩者均新入伙，並以臨海為賣點。
2房租金 叫2.3萬至2.8萬
目前市場亦有單位連額外印花稅（SSD）放售，包括1房開價800萬元，以及3房套房另儲物房單位叫價1,728萬元。
另外，海之戀最大賣點之一是近乎全數單位可享海景，當中2期海之戀．愛炫美的位置較近海皮，觀景更見開揚。此外，住客將來可沿港鐵站出口直達屋苑平台，惟目前需經港鐵外圍的出入口往返屋苑，路程只需分餘鐘。生活配套上，屋苑商座為商舖，而周邊的荃灣廣場、荃新天地及楊屋道街市亦可滿足住戶起居所需。
撰文 : 陳嘉敏