【本報訊】發展商積極收購舊樓,協成行收購的筲箕灣義德大廈今年初申請強拍,為加快進展將收購價提高2成,最新以600萬元收購一伙,實用呎價約1.76萬元。
據EPRC經濟地產庫資料顯示,筲箕灣東大街121至131號的義德大廈,近期錄得一宗3樓B室成交,收購價600萬元,較今年3月收購的4樓E室,收購價高出2成或100萬元,按照單位實用面積340平方呎計算,實用呎價約1.76萬元。
樓齡約52年的義德大廈由協成行在過去3年進行收購,在今年初成功收集逾8成業權申請進行強拍。
多寶樓再有3伙收購
另外,鰂魚涌多寶樓再錄3伙收購,共涉4,362.4萬元,包括2伙住宅以及1個舖位,當中多寶樓地下D10舖,最新以3,040萬元獲收購,相較原業主在2012年以2,880萬元購入,轉手僅獲利約160萬元。
早前多寶樓錄得26宗成交,由財團以2.44億元收購,不排除是次屬同一發展商收購。
由於多寶樓鄰近太古坊,料以區內「大地主」太古地產(01972)的呼聲較高。