2018-12-04
經濟日報
原租用中環AIA Central 料省3成租金
核心區甲廈租務仍理想，外資基金租用金鐘太古廣場3期2層，呎租約120元，該基金原租用中環AIA Central，轉租可節省3成租金。
外資基金PAG 租3.2萬呎
核心區商廈單位需求仍強勁，市場消息指，金鐘太古廣場3期2層租出，每層面積約1.6萬平方呎，合共約3.2萬平方呎，成交呎租料約120元。
據了解，新租客為外資基金PAG，該基金近年活躍於本港物業市場，包括投資工廈、商廈等。據悉，該基金現租用中環AIA Central兩層，市值呎租約170至180元，是次搬至太古廣場3期，可節省約3成租金。
太古廣場3期最近連錄租務，如全球估值與公司財務顧問道衡（Duff & Phelps）最新承租太古廣場3期中層單位，呎租料約115元。是次屬搬遷及整合業務，道衡和旗下公司Kroll會一同搬入新總部，而該機構於全球28個國家僱用超過3,500名員工。集團現時辦公室位於中環置地廣場，面積約為5,000平方呎，新辦公室的面積約為16,000平方呎。
商廈買賣方面，消息指，灣仔金鐘商業大廈20樓單位，面積約1,040平方呎，以約980萬元易手，呎價約9,423元。
絲寶全層放售 意向呎價1.48萬
另中原（工商舖）寫字樓部營業董事朱子豐表示，獲委託放售觀塘絲寶國際大廈6至7樓全層連4個車位，項目總樓面面積約33,680平方呎，意向呎價約14,800元，涉及金額約4.98億元。