【明報專訊】雖然新盤市場準備收爐，但仍不乏豪宅成交。長實（1113）北角維港頌早前撻訂的第1座31、32及33樓B室已重新售出，新成交價8250萬至8800萬元，實呎5.17萬至5.52萬元，其中31及32樓兩伙新售價比之前賣低0.4%至0.6%，33樓單位賣貴0.4%，消息指上述3伙由同一組買家購入，總作價2.54億元。
上述維港頌單位實用1594方呎，原於上月14日以8296.9萬至8767萬元售出，但買家其後取消交易，料遭沒收5%訂金，估計長實共沒收逾1275萬元。新買家如要繳付三成辣稅則涉近7640萬元。另新地（0016）和新世界（0017）合作的西半山巴丙頓山錄今年首宗成交，11樓B室2067.8萬元沽，以實用621方呎計，實呎3.33萬元。巴丙頓山去年初推出以來累沽約21伙，佔總數77伙近三成。
巴丙頓山今年開齋 實呎3.33萬
其他發展商陸續公布今年賣樓大計。去年主力發售屯門洋房珀居的英皇國際（0163），集團執行董事張炳強稱，今年將推兩個全新住宅，西半山摩羅廟街項目將申請開工紙，冀趕及上半年以樓花形式推出，主打200至300餘方呎中小型單位，提供約99伙。提供8幢洋房的屯門大欖項目，實用3000至5000方呎，料下半年或明年初推出。
物業投資方面，張炳強表示英皇有3個項目將進入預租階段，包括灣仔駱克道75至85號、屯門建發里4號及英國倫敦牛津街25至27號；其中駱克道項目將重建成甲級零售及辦公大樓，總樓面約11萬方呎，預計明年第三季落成，並作長線收租。