2018-09-20
明報
【明報專訊】雖然新盤主戰場將轉移至新界西北，但本月初至今累沽約950伙、成為9月賣樓王的將軍澳日出康城LP6，發展商南豐表示隨時公布第三輪銷售的安排，最快中秋節翌日推售。可留意的是，南豐日前以折實平均實呎1.63萬元大舉加推LP6共707伙，如下一輪銷售推售上述全部單位，將是繼南豐同系東涌昇薈2013年12月一次過發售768伙後、近5年以來發售單位數量最多的一輪新盤銷售。
南豐強調，集團採取貨如輪轉策略，而樓盤買家以用家主導，因此價單加幅不大，而日前大舉加推707個單位，主要是由於首兩 輪銷售反應熱烈。另LP6擬預留部分大單位、特色戶至現樓發售。
會德豐3盤推780天超長成交期
其他新盤方面，會德豐（0020）旗下何文田ONE HOMANTIN、屯門掃管笏NAPA、筲箕灣ISLAND RESIDENCE三盤的買家，提供特長成交期計劃。會德豐地產常務董事黃光耀（圖）表示，配合現樓客需要，推出「先住後付」付款計劃，提供780天的超長成交期，適用於上述三盤當中59伙，其中43伙為標準戶，其餘16伙特色戶會以招標形式發售。根據計劃，買家先付樓價10%即可入住，提早還款可獲3%回贈。
MOUNT NICHOLSON 3期8伙招標
另會德豐負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON 3期，以招標形式推售8個分佈於5至16樓的單位，實用4186至4596方呎，招標時間為本月26日上午10時至下午4時。此外，新地（0016）與新世界（0017）合作，年初至今累售15伙、估計套現逾3億元的西半山巴丙頓山，再次啟動銷售，推出20伙招標，單位實用約500至1100方呎，招標日期為9月21至26日。新地代理總經理陳漢麟指，巴丙頓山餘下64伙均以招標形式出售，相信可刷新項目最高成交價，而項目已獲入伙紙。巴丙頓山售出單位平均實呎逾3.3萬元，最高實呎3.51萬元。