樓價回落業主沽貨，荃灣皇璧錄得今年首宗買賣，低層戶以3,540萬元沽出，扣除釐印費及佣金等行政費用後，料僅微賺離場。
市場消息指，荃灣皇璧低層A室，實用面積2,419平方呎，剛以3,540萬元售出，呎價僅14,634元。同屋苑對一宗成交於去年7月份錄得，為低層D室，成交呎價1.68萬元，今次成交價較其低約13%。
而原業主早於2009年以3,334萬元買入，持貨10年，帳面雖然賺206萬元，但扣除釐印費及代理佣金後，僅微賺約40萬元離場。
The Austin低層 蝕40萬沽
另外，土地註冊處顯示，西九龍The Austin 1座低層C室，實用面積378平方呎，成交價850萬元，原業主於2013年以852.1萬購入，帳面微蝕2.1萬，連雜費實蝕約40萬元。
另元朗朗屏8號2座高層H室，面積481平方呎，登記以628萬元售出，原業主於2016年9月以625.1萬元購入，帳面微賺，但持貨不足3年，轉售須繳額外印花稅，但據悉印花稅由買家支付，故原業主實蝕約20萬元離場。