【明報專訊】三大新盤今日合共發售1106伙，為一手新例實施6年來、單日最多新盤單位開售的一天，其中最受市場注目的會德豐（0020）將軍澳日出康城MONTARA，7日累收1.8萬票，成2013年一手新例後收票次高的新盤，連同同為昨天截止認購的新世界（0017）何文田瑧樺，合共收約2.06萬票；若加上次輪銷售、收逾700票的億京大埔白石角海日灣II，估計三大新盤凍資共約20億元。
明報記者 林可為
MONTARA是繼2017年8月華懋荃灣全•城滙首輪銷售前勁收2.25萬票後，過去20個月以來收票最多的新盤。會德豐地產常務董事黃光耀指出，MONTARA總共接獲逾1.8萬票，創集團樓盤收票最多紀錄，以今日首輪發售500伙計，超額認購35倍，當中A組大手客收逾400張票。若以本票每張10萬元計，凍資約18億元。
預留196伙予A組大手客
樓盤首輪開售的500伙，整批折實平均實呎1.47萬元，折實價計市值逾39.4億元；至於A組大手客最多可購4伙，發展商預留196個單位供A組買家選購，佔今批發售總數約四成，其餘六成單位（304伙）撥予B組散客。另會德豐同系將軍澳南MONTEREY亦沽出最後1幢洋房，為Villa 12號屋，實用2004方呎另連花園和天台，成交價6613.2萬元，實呎3.3萬元，項目22幢洋房全數清袋，共套現12億元。
瑧樺收逾2600票 超額10倍
至於新世界以進取價、折實平均實呎2.4萬餘元推出，今日「曬冷」盡推全盤240伙的何文田窩打老道瑧樺，昨午亦截止認購，過去8日累收逾2600票，超額10倍。值得留意的是，瑧樺準買家除透過網上認購登記外，亦須透過信用卡支付5萬元作為登記訂金，以項目收逾2600票計，涉資1.3億元。瑧樺全盤240伙，定價計市值約22億元。
此外，新世界同系北角柏蔚山接連錄得成交，昨沽出一伙1房戶，為3座21樓D室，實用548方呎，成交價1553.1萬元，實呎2.83萬元；項目去年中開售至今累售529伙，套現逾124億元。
至於今日次輪推售366伙的億京海日灣II，早於周四截票，兩日收逾700票，超額約1倍；以本票每張10萬元計，凍資約7000萬元。