2019-05-04
經濟日報
【本報訊】政府加快推行粉嶺北發展，發展商趁機就手持農地改劃闖關，新地（00016）就一幅佔地約9.8萬平方呎上水奕翠園以北農地，申請放寬密度作綜合商住發展，擬建496伙，預計最快2031年落成。
建2幢綜合樓宇 涉496伙
該地屬於新界東北發展區範圍一帶，現劃為「商業/住宅發展暨公共交通交滙處所2）」用途，建議放寬地積比和建築物高度，使總發展樓面增加至41.3萬平方呎，擬建2幢24層高綜合樓宇，興建496個單位，涉及住宅樓面約25.7萬平方呎，平均每伙單位面積約518平方呎。
文件顯示，擬建單位中逾5成為面積431至753平方呎單位，另外面積少於430平方呎單位佔約3成，主打中小型單位。
而項目將提供15.6萬平方呎非住用樓面，用作商店、食肆和學校等發展，包括一個設約5.4萬平方呎的基座有蓋公共交通交滙處。
另一方面，新地與興勝創建（00896）合作發展的屯門掃管笏星堤比鄰地，申縮則建1,326伙，獲城規會通過。