2019-05-03
經濟日報
【本報訊】據傳真社前日報道，新鴻基地產（00016）與90年代發展元朗采葉庭時，曾向山貝村時任村代表支付315萬元，並承諾贈送旁邊另一幅土地予村民，要求對方消除村內反對發展的聲音，惟報道指村民不知情，土地至今仍未易手。
強調不存在村民追討
新地昨日就報道作出回應，重申協議是在完全合法公開的情況下進行，有關款項屬合理補償，而過去20年曾多次催促山貝村村代表盡快完成土地轉讓程序，強調不存在有村代表須向新地追討一事。
新地發言人昨回覆報道時，重申集團在發展采葉庭項目期間，經雙方商討後，於1997年承諾給予315萬元、以及一幅土地予山貝村全體男女村民，作為發展項目對周邊村民構成潛在影響的合理補償，補償當年已由山貝村時任合法村代表簽署收妥。
而土地轉讓方面，發言人指出，過去20多年不下10次（包括多次以書面形式）催促山貝村村代表盡快完成正確程序，惟有關村代表至今仍未簽署轉讓該土地的契約，土地轉讓手續因此一直未能完成。
發言人強調，隨時準備、並樂意依照承諾，將土地轉贈予山貝村村民，由其合法村代表或指定被提名者接收業權，故不存在有村代表須向新地追討，期待山貝村村民間早日達共識，正式委派代表接收該土地。
對於村民是否知悉協議，新地指山貝村合法村代表於2017年5月21日發出的「山貝村召開會議通告」中，提及有關補償款項已被有關原居民村代表接受，故相信村民知悉有關安排，新地重申與山貝村的協議是在完全合法、公開、透明的基礎上進行，由雙方各自的律師代表見證下達成和簽署，過程公開透明。
元朗采葉庭位於元朗舊墟路33號，於2002年落成，提供14座共1,618個單位。