2014-05-23
明報
【明報專訊】繼去年開售銅鑼灣銀座式商廈The Sharp後，金朝陽（0878）在同區發展的MIDTOWN（金朝陽中心2期），近日主力招租的食肆樓面，呎租70至90元；集團執行董事陳慧苓表示，MIDTOWN總樓面面積為21.8萬方呎，估計全數獲承租，每年租金總收益為1億至1.2億元，僅次於年租金收益達3.6億元的金朝陽中心1期。
陳續稱，MIDTOWN目前租出的食肆樓面面積，佔項目總樓面約四成（逾8萬方呎）；至於物業中高層，會以健身、跳舞室等以生活消閒為主的租客為主，呎租料在40餘元水平。陳認為，內地旅客消費雖略為放緩，惟本地消費氣氛仍有不錯表現，因而不影響MIDTOWN的租務。
COHO擬保留部分單位收租
住宅方面，陳表示大坑COHO擬保留部分單位作長線收租，市場估計呎租介乎70至100元；另同系銅鑼灣曦巒最快下月獲批入伙紙，將以現樓形式重推11個貨尾。
協成行筲箕灣盤 命名「遠晴」
另協成行董事總經理方文雄稱，旗下筲箕灣項目已命名「遠晴」，項目共有98伙，標準戶主打一、兩房，預料今季上載樓書，並於下季以現樓形式開售。上述項目為該公司過去14年來首次推出的新盤，方稱，由於投地所需資金太大，故該公司不會投地，但有計劃把持有多年的收租項目重建，如觀塘興業街項目將重建成工廈或商廈，另位於南灣、清水灣、山頂等豪宅物業，亦有機會重建。