2019-05-03
星島日報
(星島日報報道)多個新盤連環出擊吸客，兩焦點盤亦於今天同日截票；將軍澳日出康城MONTARA，連日收票理想，至今累收逾15000票，超額達29倍，有力挑戰近兩年收票量新高；市區盤何文田瑧樺亦積極收票鎖客，暫收逾2300票，超購8.5倍，當中以用家主導，佔約七成。
多個新盤近日積極收票，會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下日出康城MONTARA暫收逾15000票，以首輪500伙計，超額認購29倍，當中大手客登記佔逾200票，若以地區劃分，九龍區（包括將軍澳）佔六成，而港島及新界區各佔兩成；年齡分布上，以年輕客群佔多，25歲至45歲人士佔逾七成。
他補充，該盤亦以自住用家為主，並有部分為投資者，若以戶型作統計，以2房間隔較受追捧，有約六成入票準買家有意購入。此外，該盤亦與滙豐銀行合作，提供高存款按揭掛鈎戶口，可達3個戶口，並享更高存款利息。
黃氏指出，該盤將於明日首輪發售500伙，扣除價單上各項折扣優惠後，折實平均呎價14704元，當中800萬以下涉及331伙，佔約66%，預計可套現約39.45億。
銷售安排顯示，項目將於今日截票，據悉，截止昨晚9時，暫收逾15000票，超額認購29倍，為年內的收票王，並在機會打破新地元朗Grand YOHO在2016年8月錄得的1.7萬票紀錄，為華懋荃灣全．城匯在17年8月錄得的2.25萬票後最多。
此外，新世界等市區盤何文田瑧樺，亦於今日截票，市場消息指，該盤暫收逾2300票，以首輪240伙計算，超額認購逾8.5倍。
新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示，該盤連日收票情況理想，當中以用家主導，佔約七成，餘下三成為投資者，因項目位處校網區，不少準買家為小朋友將來作打算，故入票者中以家庭客源為主，佔整體逾八成，部分投資者亦是看中此點屬日後放租潛力，另外，亦有不少登記客人為原區分支家庭。
該盤同樣落實於明日盡推全盤240伙作首輪銷售，並於今午12時截止接受登記；市場消息指，項目截止昨晚8時，暫累收逾2300票，超額認購逾8.5倍，反應不俗。於項目位處荃灣的展銷廳可見，現場參觀人流不絕，場外偶見排隊人龍，場面熱鬧。現場亦有不少代理駐足撈客，表現積極主動。
該盤早前加推50伙，面積由204至526方呎，定價由615.2萬至1590.8萬，價單呎價由27212至32515元，扣除最高16%優惠折扣後，折實價由516.7萬至1336.2萬，折實呎價22855至27311元。當中30樓A2室，屬2房單位，面積447方呎，折實售價為1220.8萬，折實呎價高見27311元，為項目最高呎價單位。
此外，同系荃灣柏傲灣昨亦更新價單，提供A5付款計畫，為180天現金優惠付款計畫，並可享3%折扣優惠，惟僅限指定住宅物業買家可選用，包括第1座55樓及57樓D室、第2座52樓B室及第2座53樓C室。