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新地擬投白石角啟德兩地

2014-05-23    明報
【明報專訊】毗鄰早前流標地皮的大埔白石角科研路地,及啟德第1H區3號限量地今日截標,新地(0016)聯席主席郭炳江昨稱,集團有意獨資入標兩地;新世界發展(0017)主席鄭家純亦指對兩地有興趣,料將掀起財團爭奪,惟受科進路流標影響,白石角地估值僅約29.24億至46億元,每呎樓面地價約4000至6300元;啟德地估值約22.72億至24.78億元,每呎樓面地價約5500至6000元。 另郭炳江亦坦言,新盤湧現將影響樓市,又稱集團將有新盤開售,「我不會參與減價戰」。另投資者林子峰斥約8億元向領匯購入的香港仔華貴、藍田興田及筲箕灣東熹苑商場,市傳他考慮拆售其中的停車場車位,惟他回應稱暫未有計劃拆售。3個商場共涉約946個車位,目前每個月租約2000餘元,問及商場的禁拆售條款是否包括車位,領匯昨未有回覆。據註冊處資料,北角春秧街110號春天酒店式住宅,由投資者羅佛照或相關人士,斥約3.05億元購入,呎價約1.01萬元。 規劃署不反對 元朗兩項目料過關 此外,新地或相關人士申請的元朗南生圍65幢洋房,及元朗東頭德業街分層項目,規劃署持不反對意見,料今過關機會大。另規劃署建議將古洞南坑頭大布一幅約5.92公頃的康樂用地,改劃為住宅(丁類),地積比率0.4倍,樓面約25.5萬方呎,可建114幢洋房,範圍內88%土地由私人持有,12%為政府地皮。