2019-01-30
經濟日報
【本報訊】長實（01113）早前向城規會申請，將天水圍嘉湖海逸酒店拆卸，改建成2幢53層高摩天住宅，提供5,000伙小型單位，諮詢期內暫收249份意見，近乎全數反對。
憂交通難負荷 礙通風景觀
位於天水圍天恩路12及18號的天水圍嘉湖海逸酒店第1及2座，於2000年初開幕，現時提供約1,102個酒店房間，屬新界西北較大規模的酒店，發展商長實申請將項目改建住宅。在約3星期的諮詢期內，該申請暫收約249意見，絕大多數為區內居民提出反對，主要認為區內交通道路難以負荷，並構成通風問題和景觀影響。
該區區議員李月民指，住宅設計使每層多逾50伙會形成屏風樓效應，並阻擋嘉湖北一帶住宅的景觀和造成通風問題，區內亦缺乏道路網絡的支援。
指區內已有私樓及居屋發展
另多位該區居民亦提到，該酒店落成僅約20年，酒店設施於該區有一定需求，而該地帶只有單程天恩路接駁連接，現有交通基建及配套設施難以負荷該項住宅重建，且目前區內已有多個大型私樓及居屋計劃推展。
發展商上月提出將兩幢酒店拆卸，重建成2幢53層高住宅，興建5,000個小型單位，平均每伙住宅面積約300平方呎，並放寬密度，使可建樓面由145萬平方呎增至逾200萬平方呎，另會保留已售出的置富嘉湖一及二期商場，單位總數相當約接近三分一個嘉湖山莊（近1.59萬伙），料為區內帶來超過1萬新增人口。