【本報訊】市區舊樓具重建價值，永義國際（01218）就土瓜灣漆咸道北舊樓申強拍，物業估值約2.3億元，已收購物業約88%業權，料將合併比鄰地盤重建發展，可建樓面將擴大至4萬平方呎。
估值2.3億 料併比鄰地發展
永義國際早前以逾4.85億元購入土瓜灣漆咸道北舊樓逾8成業權，日前就項目提出強拍申請。申請文件顯示，地盤範圍為漆咸道北472號至478號，地盤面積約3,562平方呎，現為4幢樓齡61年、樓高6至7層高舊樓，目前發展商已持有4廈平均約88%業權，尚餘6伙未能收購成功，物業現時估值約2.3億元。
而發展商已統一比鄰漆咸道北320號舊樓全數業權，預計日後將會一同合併發展，地盤總面積將增加至約4,500平方呎，估計可重建商住樓面約4萬平方呎。
另外，傳由萬科相關人士申強拍的何文田自由道舊樓，以5,600萬元增購11至11A地舖，較今年1月比鄰地舖收購價，10個月提高25%，該廈現時餘下一伙住宅未成功收購。