2018-12-01
經濟日報
信置（00083）觀塘凱滙第1期剛獲批預售樓花同意書，合共1,025伙，相信為今年壓軸的大型新盤，實用面積由450平方呎1房單位起，最快今個月內推售。
新世界3盤涉844伙 瑧尚頭炮
信置指，旗下觀塘凱滙第1期已獲批預售樓花同意書，信置營業部聯席董事田兆源表示，項目樓書及示範單位已準備至最後階段，料短期內推售。據資料顯示，第1期單位共1,025伙，1房單位面積約450平方呎起，佔約8%，2房面積介乎490至670平方呎，佔約54%。
而3房戶由717至880平方呎，佔30%；至於4房戶只有4%，面積約1,100平方呎，另有小量特色單位，面積約1,500平方呎，同佔約4%。市場預期項目最快本月內推出，亦相信是今年壓軸逾千伙的大型新盤。
另一方面，新世界（00017）營業及市務總經理黃浩賢表示，集團計劃推出3個住宅項目，合共約844伙，馬頭角瑧尚將會打頭陣，現時待批預售樓花同意書，如順利批出有機會在本月內推售，瑧尚共294伙，主打1房細單位。餘下兩個明年推的新盤包括何文田窩打老道及元朗龍田村項目。大圍站項目則視乎情況，亦有機會在2019年推出。
他指，集團今年的銷售成績理想，累積售出1,200個單位，合共套現約283億元，創集團歷史新高。旗下北角柏蔚山將於短期內交樓，項目611伙，累售476伙，剩餘單位主要為1、4房單位，另有9伙特色戶。屋苑車位也會短期開售，現時市場價約400萬至450萬元。昨日發展商開放會所予傳媒參觀，室內加園林面積約7萬平方呎。
另外，豪宅新盤再創新高價，華懋旗下清水灣半島北銀景峯昨日錄首宗成交，項目獨立屋C，面積2,692平方呎，屬4套房間隔，昨以1.88億元售出，呎價69,837元，為新界住宅呎價新高。
華懋銷售部總監吳崇武指近期市場觀望氣氛未有對豪宅級項目造成太大影響，銀景峯造價理想，相信另外2座獨立屋及剛推出系內同區玥廬將會陸續錄得成交。
至於「龍床盤」屯門菁雋則繼續收票，市場消息指，項目暫收逾20票，首批73伙尚未錄足額認購。