2018-12-01
經濟日報
樓價回落，納米戶身價急跌，藍田公屋德田邨開放式單位，於自由市場上以240萬元沽，不足半年跌價17%。
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，德田邨德瑞樓高層4A室，實用面積165平方呎，上月以240萬元沽出，呎價14,545元。原業主1999年以9萬元（未補地價）購入單位。同戶型單位6月份曾以290萬元沽出，呎價17,576元破屋苑紀錄。而最新成交價，由高位回落50萬元，跌幅17%。
元朗溱柏272呎 413萬易手
其次，元朗溱柏9座中層H室，實用面積272平方呎，屬於開放式間隔，本月以413萬元沽出，實用呎價15,184元。同戶型低層單位樓價曾達499萬元，最新造價高位回落17%。
不過，天水圍天富苑第二市場呎價，逆市創新高。有指P座高層5室，實用面積650平方呎，以485萬元（未補地價）沽出，呎價7,462元，新買家為白居二。新居屋向隅客或回流私樓，利嘉閣地產研究部估算，全港50個指標屋苑共錄1,305組客戶於周末預約睇樓，按周升4.4%，連升5周。