2018-09-19
經濟日報
中資持續在港擴充業務，消息指，早前海航棄租多層中環交易廣場寫字樓，其中4層獲招商銀行承租，涉及逾4萬平方呎，呎租約160元，作擴充之用。
市場人士透露，中環交易廣場3期錄得4層樓面租務，每層面積約1.1萬平方呎，涉及約4.4萬平方呎，以每平方呎約160元租出。據了解，新租客為為招商銀行。據悉，該機構早年已租用交易廣場2期46及48樓，2014年機構擴充業務，租用2期45樓全層，面積約1.3萬平方呎，呎租約130元，作旗下證券部門使用。如今在同項目增租4層樓面，反映該機構業務不斷擴大。
海航棄租8層 同廈客頂租4層
翻查資料，是次4層樓面原由海航租用，去年初向置地租用原由法國巴黎銀行使用的交易廣場3期24至31樓共8層樓面，涉及總租用樓面約8.8萬方呎，呎租約140元，租期長達9年，由今年6月1日至2027年5月31日。不過，海航在港業務不斷收縮，包括出售在港地皮，集團亦一直沒有遷入交易廣場，最終棄租。如今一半樓面獲頂租，據悉其餘4層樓面亦獲不同租客洽租，主要來自有意擴充的同廈租客。
今年中資屢以大手租用本港甲廈，如上海浦東發展銀行落實向華懋集團預租灣仔全新甲廈One Hennessy 8層樓面，涉及總樓面逾9.8萬平方呎，料月租高達980萬元。
另消息指，尖東尖沙咀中心低層一層半樓面，面積約4.5萬平方呎，以每平方呎約40元租出。
據悉，新租客為新世界集團旗下K11部門，原租用同區商廈，現在搬遷。