受惠於高鐵線概念，尖沙咀區內近一年相繼錄得多宗全幢商廈買賣及收購，不少料將作重建發展。
尖沙咀區內連錄全幢商廈買賣，包括金巴利道80號捷煌商業大廈全幢，以3.3億元易手，買家為資深投資者鄧成波及其兒子鄧耀昇。該項目樓高14層，地下低層作商舖用途，1樓至12樓為寫字樓，總樓面約19,923方呎，平均呎價1.65萬元。
恒地（00012）及麗新發展旗下尖沙咀天文臺道8號，傳以約40億元易手。大廈總樓面約18.3萬平方呎計算，呎價約2.2萬元。新買家為本地財團。
位於金巴利道49號金興大廈，亦獲卓堡國際（香港）有限公司收購，公司董事包括投石私人智庫始創人徐凱祥等相關人士，現已購入逾半數業權，現為樓高9層商住物業，樓齡約54年，甚具重建價值。
而由藍馬集團持有的尖沙咀加連威老道24A及24B號全幢，總面積約1萬平方呎，新近獲現有3個租客續租3年，現時全幢每月租金收入超過120萬元。藍馬集團正研究考慮將項目重建為銀座式商廈，預計重建後物業面積可達約2.5萬平方呎。
高鐵站上蓋商廈 料末季招標
此外，市場估值逾千億元的高鐵站上蓋的商業大廈，總面積達316萬平方呎，橫跨3座大樓，有「第二個中環」的稱號。預計高鐵線下周正式通車後，項目有望最快第四季或明年第一季推出市場招標，勢成市場焦點。挾高鐵配套足夠的優勢，預計不少本地及海外企業亦會選擇尖沙咀以至東九龍商廈作為新落腳點，有利區內物業交投及價值。