2019-01-30
明報
【明報專訊】近月多個新盤開售，刺激一手成交量急升，本月截至昨日一手市場累錄約1864宗成交，料全月逼1900宗，除按月增加逾7%外，宗數亦創下去年9月錄得2000宗後、4個月以來新高，並較去年同期增加七成。昨日信置（0083）大埔白石角逸瓏灣8次輪開售118伙，單日沽逾三成單位，當中有一伙逾千呎4房戶成交價1571.4萬元，創項目新高。
逸瓏灣8兩輪沽218伙套17億
逸瓏灣8昨早於尖沙嘴中心次輪銷售，首半小時沽33伙，當中有大手買家斥逾2000萬元連購兩伙，包括1座中層D室，實用859方呎，折實價1289.01萬元，實呎15,006元；以及2座中層J室，實用563方呎，折實價757.63萬元，實呎13,457元，而項目2房單位幾近沽清。
項目同時錄得一宗新高價成交，單位為2座中層B室，實用1007方呎，屬4房間隔，折實價1571.4萬元，實呎15,606元，成交價創項目新高。連同上周首輪銷售兩輪銷售合共沽出218伙，套現逾17億元。另信置同系同區天賦海灣昨日以招標形式沽出8號屋，實用2853方呎，成交價7200萬元，實呎25,237元。
深9特色戶2.18億破頂
其他一手豪宅亦錄新高成交，由嘉華國際（0173）等合作發展的香港仔深灣9號，以招標形式售出一伙8號「花園洋房」特色戶，實用3622方呎，連999方呎花園，連3個車位成交價2.18億元，創項目成交價新高，實呎60,188元，項目對上一宗成交要追溯至去年4月，當時16號「花園洋房」單位連車位以1.68億元售出，項目現只餘下一伙12號「花園洋房」單位待售。另由華懋發展的屯門琨崙亦最新透過招標售出一幢洋房，為金琥珀洋房單位51A，實用面積2178方呎，屬4房4套間隔，連881方呎花園，成交價3136.372萬元，實呎14,400元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期成交量明顯增加，料本月全月一手交投可達2000宗，較上月多約15%，整體樓價則需取決於本周公布的CCL是否繼續向升，若連升3周，即反映樓價已找到支持，料農曆年後會「價量齊升」。