2018-11-30
星島日報
(星島日報報道)寶庭重建上月以8319萬力壓其餘兩財團，投得屯門藍地蚊型地，樓面呎價8188元，餘下發展商出價亦於昨日公布，寶庭較次標出價8100萬，每呎7972元，僅高出約2.7%，競爭激烈。
據地政總署資料，落選財團的標價，其中次標出價為8100萬，呎價7972元，由此可見，寶庭出價僅較次標高出約2.7%；同時亦有財團打算「執雞」，最低出價為1810萬，呎價1781元，較中標價低約78%。地皮屬低密度發展項目，地積比率約0.5倍，可建樓面約1.01萬方呎。
另外，大嶼山長沙嶼南道住宅地於今日截標，佔地約2.8萬方呎，總樓面約1.1萬方呎，建築物層數不可多於2層，並須於2023年9月底前完工。業內人士因應現時市況，降低該地估值約一成水平，市場最新對地皮估值約9000萬至1.05億。資料顯示，政府上月底亦於同區批出1幅發展規模相若的地皮，該地皮以1.6億批出，樓面呎價約6753元。
業內人士料，項目落成後，料多個單位可建豪宅，由於發展規模細，料吸引多家中小型發展商投標，預計日後落成呎售約1.8萬。招標文件顯示，發展商需鋪設地盤北面嶼南道一段路面，以及興建相關配套，及後交還政府。