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LP6加推707伙 提速去貨近5年最多 翰林峰原價加推89戶 周五賣23伙

2018-09-18    經濟日報
將軍澳日出康城LP6昨日大規模加推707伙,佔全盤單位約3成,加推單位數量為近5年最多的新盤,兼且屬原價加推,反映發展商希望在加息前盡快去貨。 LP6八天推975伙 售近97% 由南豐牽頭發展的將軍澳日出康城LP6,經歷兩輪銷售後,前後8天共推出975個單位,已累積售出942伙,佔可推售單位近97%,套現近70億元。 發展商乘勝追擊,昨再加推707伙應市,佔全盤總數共2,392伙約3成,加推單位數量為近5年來最多的項目。資料顯示,東涌昇薈於2013年12月時,曾在一張價單內加推768個單位,無獨有偶,LP6及昇薈都是南豐的項目。 LP6昨日加推單位價單定價由563.3萬至2,406萬元,價單呎價由15,637至24,040元。項目折扣優惠不變,維持19.5%,折實售價由453.5萬至1,936.9萬元,折實呎價由12,588至19,353元。當中包括1房226伙、2房329伙、3房140伙及4房12伙。 對比首張價單同類型單位,是次加推屬原價。以上下層單位比較,是次價單的3座42樓A室,屬463平方呎的2房單位,折實售價706.07萬元,折實呎價15,250元,而首張價單中同座低兩層的40樓A室,折實698.1萬元,呎價15,078元,兩者只相差約1.1%。計及樓層因素,仍屬原價加推。 另外,恒地(00012)西營盤翰林峰昨亦加推單位,原價加推89伙。價單定價由610.1萬至1,706.8萬元,呎價26,560至39,616元。項目提供最高5%折扣,折實售價由579.6萬至1,621.5萬元,呎價25,232至37,635元。 屯門上源 最快月內推出 是次大部分單位屬原價加推,加幅約1%,而個別單位則加價約6%。如是次推出的1座39樓B室,為面積333平方呎的1房戶,折實售價1,172.3萬元,呎價35,204元,較4月份推出的低一層38樓B室,面積334平方呎,折實1,103萬元,呎價33,024元,相差約6%。項目同日上載最新銷售安排,將於本周五(21日)推售23伙。 市場聚焦一手市場,多個新盤趕推,萬科置業旗下屯門上源早前已上載樓書,預計最快於月內可推出,項目將於今日公布最新部署。