【本報訊】舊樓收購活躍，鄰近何文田站的山谷道一排舊樓，中國建築（03311）或相關人士斥2.2億元收購19伙，成功購入7成業權。
近何文田站 重建價值高
該批舊樓位於山谷道15至21號，當中山谷道15至17號屬於8層高舊樓，樓齡54年，而比鄰的山谷道19至21號則屬4層高舊樓，樓齡約61年，與何文田站僅一街之隔，頗具重建價值。
根據EPRC經濟地產庫顯示，該批舊樓錄得19宗成交，涉及14伙住宅、3間地舖及閣樓，以及2項雜項物業，合共涉資2.2億元，當中舖位收購價約2,900萬至3,130萬元不等。
「劏房」收購價392萬起
至於住宅部分，普遍收購價約816.3萬至1,216萬元不等，而部分「劏房」收購價則約392萬至464萬元不等。
值得一提的是，是次成交的2個天台的雜項物業收購價約187萬至218萬元，其中山谷道19號A室天台，原業主在2000年以3萬元購入，現時以187萬元沽出，勁賺逾60倍。
資料顯示，該批舊樓買家均為AUSPICE INVESTMENT LIMITED，公司董事包括中國建築主席兼執行董事周勇、執行董事兼副總裁孔祥兆等人。