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中國建築2.2億 購山谷道舊樓19伙

【本報訊】舊樓收購活躍,鄰近何文田站的山谷道一排舊樓,中國建築(03311)或相關人士斥2.2億元收購19伙,成功購入7成業權。 近何文田站 重建價值高 該批舊樓位於山谷道15至21號,當中山谷道15至17號屬於8層高舊樓,樓齡54年,而比鄰的山谷道19至21號則屬4層高舊樓,樓齡約61年,與何文田站僅一街之隔,頗具重建價值。 根據EPRC經濟地產庫顯示,該批舊樓錄得19宗成交,涉及14伙住宅、3間地舖及閣樓,以及2項雜項物業,合共涉資2.2億元,當中舖位收購價約2,900萬至3,130萬元不等。 「劏房」收購價392萬起 至於住宅部分,普遍收購價約816.3萬至1,216萬元不等,而部分「劏房」收購價則約392萬至464萬元不等。 值得一提的是,是次成交的2個天台的雜項物業收購價約187萬至218萬元,其中山谷道19號A室天台,原業主在2000年以3萬元購入,現時以187萬元沽出,勁賺逾60倍。 資料顯示,該批舊樓買家均為AUSPICE INVESTMENT LIMITED,公司董事包括中國建築主席兼執行董事周勇、執行董事兼副總裁孔祥兆等人。