2019-05-01
星島日報
(星島日報報道)部分焦點盤延至5月出擊，令4月一手成交量按月下跌，全月錄約1851宗，較3月2908宗下跌36.3%，而各發展商中，以恒基上月售出約355伙最多，主要來自長沙灣家壹及北角維峯．浚匯。本報綜合一手住宅物業銷售資訊網數據，上月錄約1851宗成交，較3月2908宗下跌36.3%，由3月的高位回落。
成交量下跌，主要受復活節長假期、以及部分焦點盤延至5月開售所致，其中恒基售出約355伙，主要來自長沙灣家壹及北角維峯．浚匯。至於新地售出約268伙，主要來自將軍澳晉海II；另外，億京也售出250伙，不少來自大埔白石角海日灣II。
另外，萬科置業發展的屯門上源，於4月共沽約110伙，昨就連錄2宗成交，包括5B座中層F室，面積579方呎，2房間隔，成交價658.4萬，呎價11371元。中信泰發展的何文田KADOORIA連錄2宗成交，據悉，由同一組買家購入，共涉資1.626億，據成交記錄冊顯示，2伙均為嘉道理道113號高層戶，面積同為1945方呎，各以8130萬成交，呎價41799元，發展商提供16.75%現金回贈。
莊士發展的屯門弦海亦再沽出3伙，據成交記錄冊顯示，包括高層R室，面積336方呎，成交價590萬，呎價17560元。
美聯住宅部行政總裁布少明稱 ，4月一手成交量下跌，主要為部分焦點盤延至5月開售，加上發展商主力銷售貨尾，令部分購買力轉移至二手，但預期多個大型項目在5月出擊，且二手加價情況持續，估計購買力重回一手，料新盤成交量可達2800宗或以上。