2018-11-30
經濟日報
【本報訊】莊士（00367）日前發表公告指，售予內地富豪陳紅天的山頂歌賦山道15號，最終減價7,000萬元易手，以此計算每呎樓面地價約22萬元。
20.3億易手 樓面呎價22萬
據莊士公布，由於買家要求歌賦山道15號的物業毋須進行裝置及粉飾工程，而買家亦因為不會對有關工程進行檢驗，故毋須進行修正工程，故賣方可進一步節省成本。
根據原定合約交易作價為21億元，而因應買家毋須裝修及不會驗樓，故最終交易作價扣減7,000萬元，亦即20.3億元。現時買家已累積繳付樓價10.5億元，項目日前已申請入伙紙，餘款9.8億元將於發出入伙紙後30日內繳清。
據資料顯示，陳紅天購入的歌賦山道15號可建樓面9,212平方呎，以最終20.3億元作價計算，每呎樓面地價220,365元，暫屬全港豪宅屋地呎價次高。