2019-05-01
星島日報
(星島日報報道)昨日三個焦點盤齊提價加推應市，並同日開售，其中將軍澳日出康城MONTARA，以折實平均呎價15426元加推128伙，較上批高約3%；何文田瑧樺亦盡推餘下50伙，折實每方呎25868元，較首批加價6%；另首輪低開奏效的大埔白石角海日灣II，亦趁機提價加推366伙，盡攬各路購買力。
本周六（4日）三大新盤齊開售，會德豐地產日出康城MONTARA昨上載最新4號價單，加推128伙，折實平均呎價15426元，該公司常務董事黃光耀表示，今批扣除景觀及樓層等因素後，實際加幅約1%，並指項目連日收票理想，有望創出集團票數新高，並成今年收票王，當中大手客暫錄逾100票，可見項目吸納自用及投資客源。
價單資料顯示，今批128伙折實呎價13191至18129元，折實平均呎價為15426元。發展商同步上載銷售安排，落實本周六首輪發售已開價的500伙，並設A組大手優先時段，買家須揀選最少2伙及最多4伙，並只可購買1伙1房戶，其後為B組時段。
另項目將於本周五（3日）截票。市場消息指，項目截止昨晚9時，暫收逾9000票，以首輪計，錄超額認購17倍。
此外，新世界等市區盤何文田瑧樺，昨亦上載3號價單，盡推餘下50伙，與首張價單相比，平均提價逾6%。今批50伙面積204至526方呎，定價615.2萬至1590.8萬，價單呎價27212至32515元，扣除最高16%優惠折扣後，折實價516.7萬至1336.2萬，折實呎價22855至27311元。當中30樓A2室，屬2房單位，面積447方呎，折實售價1220.8萬，折實呎價高見27311元，為項目最高呎價單位。
該盤同時落實於本周六盡推全盤240伙，並於本周五中午截止接受登記；市場消息指，該盤暫時累收逾1400票，超額認購近5倍。於項目位處荃灣商場的展銷廳可見，現場參觀人流不絕，場外偶見排隊人流，場面熱鬧。
另外，由億京發展的大埔白石角海日灣II，亦於昨日加推366伙，折實平均呎價約14857元，並於周六作次輪銷售，由今日起收票，明日截票。億京項目及銷售策劃總監潘志才表示，項目暫累售約223伙。是次加推包括356伙標準戶、及10伙地下連花園特色戶，面積243至1517方呎，定價由419.4萬至2186萬，提供最高折扣7.5%，折實價387.945萬至2022.1萬，折實呎價13209至18870元。