2018-11-30
經濟日報
政府推公私營合作發展農地，不過路勁（01098）聯席主席單偉彪認為，農地集中少數發展商手上，需要填海等其他選項輔助，政府才能夠與發展商討價還價，否則「任發展商開價」。
公私營發展農地 議價難度高
「大家都同意很多農地都荒廢，但其實農地都集中在少數發展商手上，到底他們願不願意賣出來，或者釋出農地發展？」單偉彪稱，因為發展農地需要基建配合，成本需要與發展商談判，過程難以預料，而填海的成本及時間則較能夠預算。
即使政府決心落實公私營合作，單偉彪認為仍需其他選項輔助，政府才能與發展商討價還價，否則政府若無他選擇，發展商成為土地唯一賣家，將出現「任你開價」情況，「任何機構、商業團體或政府都需要後備方案」。
至於「明日大嶼」填海計劃被質疑成本高昂，單偉彪稱，貴與平需要有基準比較，若以現時地價比較，新界地價每呎樓面6,000至8,000元，比較填海每呎地皮成本不過1,000多元，認為相對屬於便宜。
單偉彪除了是發展商外，另一個身份是橋牌高手，過去8月代表香港出戰亞運比賽，更奪得男子組的團體銀牌。單偉彪認為，橋牌比賽如商業決策，掌握不是完全的資訊，（資訊）透過叫牌或打牌時推測出來，跟做生意一樣，都要在不完全資訊下做決定。