2019-05-01
經濟日報
【本報訊】早前易手的九龍塘森麻實道5、7號屋地，落實由有「香港鞋王」之稱、兼資深投資者鄺海鑾購入，作價4.9億元，值得一提的是，鄺海鑾亦持有同街的4號屋地。
據資料顯示，九龍塘森麻實道5、7號屋地早前以4.9億元轉售，地盤總面積達17,410平方呎，地積比率為0.6倍，可建樓面面積為10,446平方呎，每呎樓面地價4.7萬元。
公司名義入市 涉稅1.47億
據公司註冊處資料顯示，買家新恩有限公司，董事包括鄺海鑾、凌志雄及鄺震凌。是次以公司名義入市，須另繳3成辣招稅，涉及稅款1.47億元，不過，如買家順利重建，日後能退回部分辣招稅稅款。
市場消息指出，南區香島道45號B座頂層單位，剛以5,780萬元沽出，單位實用面積1,314平方呎，另連天台1,276呎，成交呎價43,988元。原業主於2011年以3,680萬元購入，現易手帳面獲利2,100萬元，賺幅57%。
市場消息指，跑馬地比華利山J座中層02室，以4,500萬元售出，實用面積1,468平方呎，成交呎價30,654元。原業主於1996年以1,160萬元購入單位，現易手帳面獲利3,340萬元，升值近3倍。