(星島日報報道)財團加快強拍步伐，當中新世界等就尖沙嘴漢口大廈，已取得逾8成業權，隨即申請強拍，市場估值約9億，料項目統一業權後，將可發展成總樓面達約13.9萬方呎的商業大廈。
市場連錄強拍申請個案，其中包括新世界等積極收購的尖沙嘴漢口道43至49A號漢口大廈，現為11層高商住樓，樓齡約62年，佔地約1.16萬方呎。土地審裁處資料顯示，發展商已收購約88.6%業權，旋即申請強拍，測量師估計，項目估值約9.55億。
資料顯示，發展商餘下未能收購單位，包括一個地鋪，由兆安地產李應流等持有，現時估值約3224萬。項目位處商業用地，地積比率約12倍，可重建為商廈，涉及約13.9萬方呎，由此計算樓面呎價近6900元。
此外，資深投資者鄧成波家族，近年積極收購的佐敦柯士甸道132至134號太極大樓，目前申請強拍，其佔地約5440方呎，而該廈現狀為12層高商住舊樓。土地審裁處資料顯示，發展商持有約83.33%業權，旋即申請強拍，測量師估計，項目估值約5.34億。
資料顯示，項目位處商業地段，地積比率約12倍，料項目可重建為商廈，涉及約6.5萬方呎。發展商未有購入的業權，包括地鋪和商用單位，由「小巴大王」馬亞木等人持有，市場估值約1.28億。
事實上，今年舊樓併購活動活躍，土地審裁處於今年首4個月已錄15宗申請個案，較去年同期的11宗，合共多出4宗，增幅高達34%。申請強拍的財團，除了傳統大型發展商外，當中不少包括中小型發展商及資深投資者等，參與收購的財團愈趨廣泛。